Wohnungseigentum

Die Kanzlei Dr. Sauren berät auf dem Gebiet des Wohnungseigentums regelmäßig einzelne Wohnungseigentümer, wie auch Verwalter. Hierdurch kennen wir die typischen Einwendungen der jeweiligen Gegenseite und können unseren Mandanten entsprechende Gegenstrategien anbieten.

Immer wieder sind wir bei folgenden Fragestellungen behilflich:

Fragen der Wohnungseigentümer:

  • Die Gemeinschaft hat auf einer Eigentümerversammlung einen Beschluss gefasst. Kann dieser erfolgreich angefochten werden?
  • Ich möchte an meinem Sondereigentum eine Umbaumaßnahme vornehmen. Benötige ich hierfür die Zustimmung der übrigen Eigentümer?
  • Die Gemeinschaft hat beschlossen, einen neuen Verwalter zu bestellen. Kann ich gegen diesen Beschluss vorgehen und die Verwaltertätigkeit verhindern?

Fragen der Verwaltung:

  • Ein Eigentümer verlangt von mir gegen einen anderen wegen Ruhestörung/baulicher Maßnahmen/Verstöße gegen die Hausordnung vorzugehen. Bin ich hierzu verpflichtet?
  • Ein Eigentümer zahlt seit längerem die Wohngelder nicht. Welche Möglichkeiten gibt es, ihn zur Zahlung zu bewegen?
    Fragen der Eigentümergemeinschaft:
  • Der alte Verwalter ist abbestellt und eine neue Verwalterin gewählt. Der alte Verwalter gibt aber die Unterlagen nicht heraus. Welche Möglichkeiten gibt es, diese herauszubekommen?
  • Welche Möglichkeiten gibt es, aus einem Titel die Zwangsvollstreckung zu betreiben?
  • Es soll eine bauliche Maßnahme in der Eigentumswohung durchgeführt werden. Muss hier die Teilungserklärung und die Gemeinschaftsordnung abgeändert werden und wenn Ja wie?

Haben Sie solche oder ähnliche Fragen, dann helfen wir Ihnen gerne. Unsere Mitarbeiter werden Ihnen gerne einen passenden Termin für ein persönliches Gespräch anbieten. Nehmen Sie Kontakt auf!

Ihr Ansprechpartner für:

  • Begründung von Wohnungseigentum
  • Gestaltung der Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung
  • Grundstücks- und Grundbuchrecht
  • Kauf von Wohnungseigentum
  • Streitigkeiten der Gemeinschaft
  • Veräußerung von Wohnungseigentum
  • Verwalter und Verwaltervertrag
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