Immobilien

Besteuerung von Immobilien im Ausland

 

Bevor man eine Immobilie im Ausland kauft sollte man auf steuerliche bzw. rechtliche Hilfe zurückgreifen, da die einzelnen Gestaltungsmöglichkeiten sowie die offenen Fragen vorab geklärt sein sollten.  

Hier einige wichtige Fragen die Sie vorab besprochen haben sollten:

 

-         Welche steuerlichen Möglichkeiten gibt es bei einer Selbstnutzung?

-         Welche steuerlichen Möglichkeiten gibt es bei einer Fremdnutzung?

-         Wie kann ich diese beiden Nutzungsmöglichkeiten problemlos kombinieren?

-         Wo muss ich meine Einkünfte aus der Vermietung überhaupt besteuern?

-         Sind die Einkünfte nicht vielleicht sogar steuerfrei?

-         Ist die Besteuerung je nach Lage und Land der Immobilie in Deutschland unterschiedlich?

-         Was versteht man eigentlich unter einem Doppelbesteuerungsabkommen?

-         Kann ich eventuelle die im Ausland erzielten Verluste mit den Einkünften in Deutschland verrechnen?